Каждый, у кого есть собственный дом, хочет, чтобы он содержался в надлежащем состоянии и был безопасным. Законы обязывают владельцев или управляющих недвижимостью надлежащим образом управлять зданиями, осуществлять текущее обслуживание и проводить периодические проверки технического состояния фасада и коммуникаций.
Ключевым аспектом, связанным с правильной эксплуатацией строений, является поддержание необходимого и надлежащего технического и эстетического состояния здания в процессе его эксплуатации. Оценка состояния фасада и решение о проведении возможных ремонтных работ – текущего ремонта или технического обслуживания, может быть принято путем периодических осмотров здания. Периодические проверки должны проводиться лицами, имеющими строительную квалификацию.
Правильно проведенные проверки имеют большое значение для безопасности эксплуатируемого здания. Они позволяют не только устранить ненадлежащую эстетику фасада, но и предотвратить его негативное влияние на здоровье, возможное загрязнение, а главное, избежать катастроф.
Процесс осмотра должен охватывать техническое состояние следующих элементов:
- наружные фасадные слои (т.е. системные слои на теплоизоляционных плитах: лакокрасочное покрытие, штукатурно-шпаклевочный слой, армированный сеткой, элементы наружных стен (чердаки, столбы, карнизы), балюстрады, лоджии и балконы;
- устройства и элементы, прикрепленные к стенам и крыше здания (например, рекламные щиты, рекламные щиты, информационные щиты, решетки, жалюзи, антенные установки, осветительные приборы и т. д.);
- элементы дренажа и ограждающие конструкции;
- кровля;
- инженерные коммуникации (электричество, вода, газ, телефон и т.д);
- монтажные соединения через систему теплоизоляции и стены здания.
Результатом каждой правильно проведенной проверки должно быть составление соответствующего отчета, копия которого должна быть немедленно направлена в компетентный орган. Кроме того, лица, ответственные за ремонт, обязаны устранить обнаруженные повреждения и недостатки, которые могут создать угрозу жизни, здоровью, сохранности имущества.
Обслуживание зданий: ремонт элементов конструкции, инженерных сетей, обновление отделки
Обслуживание объектов поручается специализированным компаниям. Оптимальный вариант – выбор многопрофильной компании, чтобы фасадом, кровлей, инженерными системами, несущими конструкциями занимались специалисты одной фирмы. Это упрощает взаимодействие между контрангентами, порядок расчетов, увеличивает ответственность при выполнении работ. Многопрофильная строительная компания МонолитСтрой в Санкт-Петербурге занимается обслуживанием любых сооружений в СПБ и Ленинградской области.
Обслуживание зданий (СПБ и Ленинградская область) строительной компанией МонолитСтрой
Чтобы заказать текущее обслуживание вашего объекта, обращайтесь по телефону, указанному на главной странице сайта sk-monolitstroy.ru, или приезжайте в офис компании по адресу: Ириновский проспект, дом 2.